A vendre – Superbe duplex de 5.5 pièces avec balcons à Prangins
Prangins
Description
Référence:
A-26-029
Pièces:
5.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
141 m2
Vue:
Belle vue
État:
Bon
Surface PPE:
146 m2
Balcon:
10 m2
Prix parking:
CHF 80'000.-
Parking:
En sus
Charges annuelles:
CHF 7'152.-
Description
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie sur La Côte.
Situé dans un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement calme à Prangins, ce duplex de 5.5 pièces développe environ 141 m² habitables, complétés par 10,5 m² de balcons. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille.
Occupant les derniers niveaux d’une copropriété de dix-sept appartements, soigneusement entretenue, le bien bénéficie d’une agréable orientation sud-ouest, de deux balcons, d’une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des transports et du centre du village.
Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et excellente accessibilité vers Nyon, Genève et Lausanne.
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec rangements
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée Miele avec plan de travail en granit
- Spacieux séjour / salle à manger orienté sud-ouest, prolongé par un balcon
- Chambre principale avec dressing et vue sur la vallée et le village
- 1 chambre avec salle d’eau attenante et balcon privatif
- 1 salle de bains avec colonne de lavage
- WC visiteurs
Rez-supérieur
- Grande mezzanine ouverte et traversée par le conduit du poêle
- Pièce supplémentaire à transformer selon vos besoins : second salon, bibliothèque, espace de travail ou chambre d’amis.
Le confort du bien est complété par un chauffage au sol alimenté au gaz, des fenêtres à double vitrage ainsi qu’un classement énergétique C au CECB. Une cave avec fenêtre et prise électrique, ainsi qu’un casier à vin climatisé privatif, viennent parfaire l’ensemble.
Un box double en sous-sol, équipé de l’électricité et d’une commande à distance, est proposé en sus au prix de CHF 80’000.–.
Un appartement chaleureux et polyvalent, idéal pour profiter pleinement d’un quotidien paisible à Prangins.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Nous serons ravis de vous renseigner !
Un bien présenté en collaboration avec Sotheby’s Nyon
Adresse
1197 Prangins
CHF 1'520'000.-
Agent immobilier
Aurélie Rytz
E-mail aurelie.rytz@valaur.ch
Téléphone 022 307 98 82
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