VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À GENOLIER

Sur les hauteurs de Bursins, cette villa individuelle de 5,5 pièces offre une vue imprenable sur le lac Léman, le jet d’eau de Genève et le Mont-Blanc. Ses pièces de vie de plain-pied, sa terrasse orientée plein sud et son vaste jardin permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.Édifiée sur une parcelle de 2’261 m², la propriété développe environ 150 m² habitables. Construite en 1959, elle a fait l’objet d’une rénovation approfondie entre 2019 et 2020, associant le charme de la maison d’origine à des aménagements contemporains.Le séjour et la salle à manger forment un espace accueillant, agrémenté d’une cheminée avec vitre intégrée. La cuisine a été entièrement repensée, avec des façades laquées et des finitions mêlant marbre gris veiné et touches de laiton. Le parquet rénové et les corniches réalisées à la main apportent une élégance discrète à l’ensemble.À l’extérieur, une terrasse carrelée d’environ 55 m², idéalement exposée, invite à profiter de la vue et des journées ensoleillées. Une seconde terrasse et un jardin aménagé par un paysagiste complètent les espaces extérieurs.DISTRIBUTIONRez-de-chausséeUn hall d’entréeUn séjour avec espace salle à manger et cheminéeUne cuisine équipéeTrois chambresUne salle de doucheUn WC séparéSous-solUn garage double en enfiladeUne buanderieUne caveUn espace de rangement / cave à vinUn local techniqueSituée en zone de villas, la parcelle présente un potentiel d’agrandissement, sous réserve des dispositions réglementaires et des autorisations nécessaires.Entre vignobles et campagne, Bursins offre un cadre de vie paisible sur la Côte vaudoise, avec un accès aux commodités des communes voisines et aux axes reliant Genève et Lausanne.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !Un bien présenté en collaboration avec Sotheby’s Nyon

Une oasis de sérénité à TrélexLe Domaine de Bellevue est une collection exclusive de huit villas de prestige, nichées au cœur d’un environnement naturel préservé en Suisse. Pensé comme un domaine résidentiel privé, ce projet d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et connexion harmonieuse avec le paysage environnant. Chaque villa a été conçue selon des standards équivalents, offrant des surfaces habitables et utiles similaires afin de garantir un niveau de confort homogène. La singularité de chaque propriété réside principalement dans la configuration de sa parcelle et la taille de son jardin, certaines villas étant situées légèrement en amont, d’autres en aval. L’ensemble des villas bénéficie d’un accès direct à un garage souterrain commun, permettant de préserver l’esthétique du domaine, d’optimiser les espaces extérieurs et d’offrir à chaque résidence un jardin spacieux et dégagé. S’intégrant avec élégance dans son environnement, chaque villa révèle une identité propre et un charme unique.La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoires intégréesSpacieux séjour avec accès direct à la terrasse d'env. 18 m²Cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger avec accès à la terrasseEspace bureau avec armoiresWC visiteursGrand réduit non chauffé avec accès au jardinJardin d'env. 325 m² 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain / douche / WC avec accès direct au balcon de 18.60 m²Deux chambres avec armoires intégrées et accès au balcon de 18.60 m²Troisième chambre avec armoires intégréesSalle de douche / WC  Grenier d'une surface utilisable d'env. 48 m²Sous-sol :2ème entrée depuis le parking souterrainSalle de douche / WCBuanderieLocal techniqueCaveSurface disponible d'env. 50 m²Parties communes :Locaux techniquesLocal vélos / Abris PCParking souterrain (1 place comprise dans le prix avec possibilité d'acquérir une seconde place)La réalisation d’une piscine est envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations communales, et n’est pas incluse dans le prix de vente.Livraison : fin 2027 Images non contractuelles.DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET – 3 autres villas sont également disponibles à la vente :Villa 1 : 2 890 000 CHFVilla 2 : 2 790 000 CHFVilla 3 : 2 750 000 CHFDomaine résidentiel exclusif à Trélex À une adresse privilégiée de la commune, sur les hauteurs paisibles de Trélex, se déploie un ensemble rare de huit villas d’exception. Conçu comme un véritable domaine privé, ce projet allie raffinement, discrétion et confort haut de gamme. Nichées dans un écrin de verdure, certaines villas profitent même de vues dégagées sur le lac Léman, offrant un cadre de vie à la fois exclusif et harmonieux. Ce domaine résidentiel se distingue par ses espaces généreux, son architecture contemporaine et ses finitions de prestige. Entourées d’arbres et protégées de toute agitation, les villas offrent intimité et sérénité. Chaque bien est conçu pour un art de vivre moderne : volumes lumineux, terrasses privées spacieuses et modularité intelligente. Plus qu’une simple résidence, c’est une communauté élégante et paisible au cœur d’un environnement privilégié.

1er étage – Bâtiment A – Les Matins de DuillierDisponibilité : 1er novembre 2026Au 1er étage de la nouvelle PPE Les Matins de Duillier, ce bel appartement de 52,6 m² habitables s’ouvre sur un généreux balcon couvert de 18,3 m². Accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, il prolonge naturellement les pièces de vie.L’entrée, dotée de belles armoires intégrées, mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, ainsi qu’à une chambre bénéficiant d’un accès direct au balcon. Une salle de douche avec WC et colonne lave-linge/sèche-linge complète l’ensemble.Une cave de 3,6 m² et une place de parc intérieure complètent l’appartement. La place de parc est obligatoire et proposée en sus au prix de CHF 200.- / mois. Avec ses façades en bois, ses espaces extérieurs arborisés et ses sentiers piétonniers, la résidence s’intègre parfaitement dans le cadre villageois de Duillier. Sa conception selon les normes Minergie et son chauffage au sol contribuent au confort quotidien. Des places de parc visiteurs sont également à disposition.Entre Gland et Nyon, Duillier permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout en gardant un accès direct aux bus et aux commodités de la région.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !Les visites seront possibles à partir du jeudi 15 octobre 2026.Important :Veuillez noter que seuls les dossiers complets seront pris en considération. Merci de nous faire parvenir :Le formulaire d’inscription dûment rempli (https://drive.google.com/file/d/1fO5ej3TNmw9gxlMFNmBuVbIOgKfZOhZB/view?usp=sharing)Une attestation récente (de moins de 3 mois) de l’Office des poursuites de votre lieu de résidence actuelVos trois dernières fiches de salaireUne copie de votre pièce d’identité et de votre permis de séjour (B ou C), si applicable.Merci de transmettre ces éléments pour chacun des demandeurs au bail.Photos non contractuelles.

Une propriété contemporaine rare, entre élégance, intimité et art de vivreSur les hauteurs de Morges, dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié, cette propriété contemporaine d’exception bénéficie d’une situation rare, au cœur d’un écrin de villas et de vignobles surplombant le bassin lémanique.Développant près de 840 m² habitables et un volume de 4'845 m³, sur une parcelle d’environ 4’500 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son remarquable équilibre entre espaces de réception, intimité et bien-être.Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq chambres avec dressing et salle d’eau privative, de vastes espaces de vie ouverts sur les extérieurs ainsi que plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs.À l’extérieur, un parc paysager d’environ 3’400 m², entièrement clos et préservé des regards, accueille une piscine chauffée, une vaste terrasse et une pergola, le tout dans un cadre offrant un panorama exceptionnel sur le Léman et les Alpes.Un garage d’une capacité rare, pouvant accueillir huit à dix véhicules, ainsi qu’une généreuse cour extérieure complètent cette propriété.À l’abri des regards et bénéficiant d’une parfaite intimité, cette résidence réunit une adresse privilégiée, des volumes remarquables, des prestations de haut standing et un panorama spectaculaire.Une propriété confidentielle, proposée en exclusivité par VALAUR Immobilier.Informations complémentaires, dossier de présentation et visites sur demande.