VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À GENOLIER

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, en bordure de zone agricole, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Signy, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles et de l’ensemble des commodités offertes par le village et son centre commercial.Édifiée sur une spacieuse parcelle privative, soigneusement arborée et entièrement clôturée, elle profite d’agréables espaces extérieurs, idéaux pour les moments en famille ou entre amis.Répartie sur 3 niveaux, plus un sous-sol aménagé, la maison se compose comme suit :Rez-de-chausséeHall d’entrée avec rangementsSalle de douche / WC visiteursSalon TV / bibliothèqueGrand séjour avec cheminéeSalle à manger / espace de réceptionCoin repas Cuisine entièrement équipée1er étageSuite parentale avec salle de bain / douche, WC séparés, accès au dressing (combles) et terrasse privativeTerrasseTrois spacieuses chambres avec rangementsSalle de doucheWC séparésComblesGrand dressing de la suite parentaleEspace disponible aménagéRangementsSous-solGrande cave à vinPièce polyvalente aménagéeSalle de douche / WCNombreux rangementsBuanderieChaufferie / local technique (piscine)ExtérieursSpacieuse terrasse aménagéeCoin repas couvert avec cheminée / BBQGrand jardin arborisé entièrement clôturéPiscine de 4 x 10 mètres avec couverture solaireDouche extérieureGrande cour permettant le stationnement de plusieurs véhiculesCouvert pour 2 voituresÉquipementsChauffage au gaz naturelSystème d’alarmeInterphonePortail électrique avec digicodeN’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !

Appartement familial lumineux au cœur de Nyon – 6 pièces avec balconIdéalement situé en plein centre de Nyon, cet élégant appartement de 6 pièces au 1er étage vous offre un cadre de vie à la fois confortable, paisible et pratique, au sein d’un environnement résidentiel prisé.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Un espace de vie pensé pour votre confort au quotidien :Surface habitable d’env. 136 m²Hall d’entréeSpacieux séjour avec accès direct au balconSalle à mangerCuisine entièrement équipéeQuatre chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureauSalle de bain / WCSalle de douche / WCCave privativeUn emplacement privilégiéProfitez d’un cadre de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité :Quartier calme et résidentielÀ quelques pas des commerces, écoles et restaurantsProximité immédiate des transports publicsImmeuble avec ascenseurConditions :Deux places de parking extérieures (obligatoires), au prix de CHF 100.- par place et par mois en sus.Disponibilité : immédiate ou à convenirNe manquez pas cette opportunité :Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.Photos non-contractuellesImportant :Veuillez noter que seuls les dossiers complets seront pris en considération. Merci de nous faire parvenir : Le formulaire d'inscription dûment rempli (https://drive.google.com/file/d/1fO5ej3TNmw9gxlMFNmBuVbIOgKfZOhZB/view?usp=sharing)Une attestation de l'Office des Poursuites récente (max. 3 mois) de votre lieu de résidence actuel Vos 3 (trois) dernières fiches de salaire Une copie de votre pièce d'identité, et de votre permis de séjour (B ou C) si applicable. Merci de présenter ces éléments pour chaque demandeur de bail !

Nichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey séduit par son charme villageois et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles, transports publics). Situé au cœur du village, le projet « PPE La Ferme » propose notamment ce bel appartement de 3.5 pièces avec un balcon baignoire et une mezzanine. Le bien se compose de la manière suivante : 1er étage (combles) : Hall d'entrée avec rangements intégrés et accès à la mezzanineCuisine ouverte entièrement équipée avec coin barSéjour / salle à manger avec accès à un balcon baignoire d'env. 7 m² Spacieuse chambre avec rangements et salle de douche / WC en suiteDeuxième chambreSalle de bain / WCLocal rangement / BuanderieSur-combles : Mezzanine non habitable d'env. 31 m² avec vide sur séjourAutres : Cave privative d'env. 5 m² Stores électriques Parquet Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostats Places de parking intérieures dans un garage souterrain sécurisé disponibles (prix en sus)Livraison : Fin été / automne 2027Images non contractuelles.DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET SUR : WWW.PPE-LAFERME.CH Au cœur du village de Bogis-Bossey, ce nouveau projet résidentiel de 13 appartements et 3 villas conjugue qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la « PPE La Ferme » propose trois espaces de vie distincts, pensés pour répondre aux besoins et aux attentes du plus grand nombre. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, d’une belle luminosité, d’espaces privatifs ouverts sur l’extérieur (jardin, balcon, terrasse) et d’un parking souterrain sécurisé. Profitez d’un environnement recherché, calme et verdoyant, aux portes de Genève et de Nyon.

Cette maison d'exception d'environ 315 m² utiles offre une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc et le lac Léman. Sur les hauteurs de Genolier et exposée plein sud, cette maison individuelle de 12 pièces invite à un art de vivre harmonieux entre nature, lumière et élégance. Rénovée en 2018, elle combine le charme d’un ancien chalet avec les lignes contemporaines et tendances d’une villa familiale moderne.Dominant la plaine lémanique, elle dispose de six chambres, de spacieux espaces de vie baignés de lumière et d'une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour accueillir toute la famille. Répartie sur trois niveaux, plus un galetas, le bien se compose comme suit :Rez inférieur :Spacieux salon avec poêle, entrée indépendante, meubles et bibliothèques sur mesure, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardinTrois chambres à coucherSalle d'eau avec sauna, baignoire balnéo, douche, double vasque et WC (pièce équipée de haut-parleurs)Toilettes séparées avec entrée indépendanteBuanderie avec armoires encastréesMagnifique cave à vin accessible également depuis l’extérieurRez supérieur :Entrée principale avec penderie intégréeWC visiteursCuisine semi-ouverte entièrement équipéeSalle à manger avec cheminée et accès au balconSalon avec accès au balconSalon / bureau avec accès à la terrasse couverte1er niveau :Grand hall d’étage pouvant être aménagé en salon ou coin lecture, avec de nombreux placards intégrésDeux chambres à coucher avec armoires encastréesSalle de douche avec WC et double vasqueSuite parentale avec deux dressings et salle d'eau (baignoire, douche, double vasque et WC – pièce équipée de haut-parleurs)Combles :Galetas accessible par une trappeExtérieurs :Balcon d'env. 30 m² et terrasse d'env. 60 m² (en partie couverte)Jardin d'env. 890 m²4 places de parc extérieures (cour privée)Autres : Domotique AlarmeSystème SonosTriple vitrageStores électriquesEdifiée sur une parcelle d'env. 1'600 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin et d'une terrasse panoramique : un bien rare sur le marché local.Le calme, la discrétion et la qualité de son environnement font de cette villa un véritable havre de paix.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception, ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !